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2021 04-7

國浩律師助力舟山普陀城投保障房資產支持專項計劃成功發行

      2021年3月31日,由國浩杭州提供法律服務的舟山普陀城投保障房資產支持專項計劃成功發行,發行規模13.15億元,加權平均票面利率4.9%,創2020年下半年以來全國AA主體保障房ABS加權平均票面利率新低!

      本項目由舟山普陀城市投資發展集團有限公司擔任原始權益人、差額補足義務人及回購與贖回承諾人,由中山證券有限責任公司擔任計劃管理人,華泰證券股份有限公司擔任銷售機構,實際融資人為舟山市普陀港福開發建設有限公司。本產品總規模13.15億元,優先級發行規模12.45億元,評級AA+,期限5年,次級發行規模7000萬元,無評級。

      本專項計劃的基礎資產為原始權益人持有的,并擬由計劃管理人代表專項計劃的利益,向原始權益人購買的全部財產權信托的信托受益權。底層資產和質押財產為目標安置房項目,底層現金流來源為目標安置房項目的未來銷售款。本專項計劃采用超額覆蓋、質押擔保、優先級/次級產品結構分層、設置差額補足義務人等信用增級措施。

      國浩杭州合伙人沈志峰、律師方蒙蒙、萬曉瑜為本專項計劃的設立及發行提供了全方位、高質量的法律服務,包括法律盡職調查、出具法律意見書,以及資產支持專項計劃相關法律文件的起草、審閱和修改工作等。



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